隨著美中貿易戰越打越激烈，雙方持續膠著，美方阻擋大陸發展半導體的手段也越來越多，現在傳出有不少台商考量未來大陸接單不確定性高，陸續有撤回台灣的計畫，新年一開始，聯電已有逾百名記憶體人才回台灣，這也是今年第一樁大批半導體人才回流的案例。
根據報導，聯電原本編制為台中民間二胎福建晉華研發DRAM的團隊約300多人，受到美光控告福建晉華台中銀行二胎侵權及竊取營業祕密，加上美國限禁相關半導體設備和零組件出口給晉華影響，福建晉華生產線停擺。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
有業界人士表示，今年初聯電已有逾百名記憶體人才回台灣，轉戰華邦電等國內大廠，這也是今年第一樁大批半導體人才回流的案例，未來可能會有更多人才從大陸回流台灣。
報導提到，這波回流人才大部分由華邦電承接，協助華邦電在高雄設立12吋晶圓廠。而南亞科也是這些回流人才想去的企業之一，但南亞台中民間二胎科因與美光是盟友，目前暫不考慮吸收福建晉華開發DRAM產品的研發人員。
二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。
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